Il Notaio è un garante del rispetto della legge: egli adegua la volontà delle parti traducendola in negozi giuridici validi. È un pubblico ufficiale che attribuisce pubblica fede agli atti e versa le imposte per conto del proprio cliente, per attività ed operazioni per le quali viene richiesto il suo ufficio.

Quando si compra una casa, prima di “mettere una firma”, il Notaio verifica che il venditore sia l’effettivo proprietario, nonché legittimato a vendere secondo il sistema pubblicitario nazionale. Controlla, inoltre, che l’abitazione sia libera da ipoteche, pesi ed altre trascrizioni pregiudizievoli, conforme sotto il profilo catastale ed in regola con le norme urbanistiche, cioè priva di abusi edilizi. Egli individua, infine, la soluzione meno onerosa dal punto di vista fiscale per raggiungere lo scopo perseguito dal cliente.

Il Notaio è specializzato negli acquisti immobiliari (preparazione e redazione dei contratti di compravendita, permuta, divisione) e nelle relative forme di finanziamento (contratti di mutuo, leasing, rent to buy). Si occupa inoltre della cessione di aziende, azioni e quote societarie, della costituzione di società e di enti non profit, della modifica di patti sociali e della verbalizzazione delle assemblee societarie. Ha competenze in ambito familiare, come la stipula degli accordi patrimoniali tra coniugi (comunione, separazione dei beni, fondo patrimoniale) e dei trasferimenti di beni in caso di separazione o divorzio.

Il Notaio ha poi un ruolo fondamentale nella pianificazione patrimoniale e nel passaggio generazionale delle proprietà: contratti di donazione, patti di famiglia, consulenza in materia successoria ed in particolare ai fini della redazione o pubblicazione di testamenti e della predisposizione e presentazione delle dichiarazioni di successione.